A vendre maison type 4 69150 DECINES CHARPIEU

Découvrez cette maison à vendre à Décines-Charpieu, extrêmement bien située en plein coeur du centre-ville, dans un secteur recherché. À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de tramway Décines Centre et à 200 mètres des commerces, vous bénéficiez ici d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

D'une surface habitable de 74,61 m², la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez la cuisine indépendante ainsi que le séjour exposé à l'est, baigné de lumière naturelle dès le matin.

Le bien offre un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables d'environ 40 m² au sol, permettant d'envisager un agrandissement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace détente?). Vous disposez également d'un sous-sol d'environ 20 m², idéal pour aménager une salle de sport, un bureau, un espace de jeux ou encore un espace de rangement supplémentaire.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison repose sur un terrain de 253 m² et bénéficie d'une terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 14,50 m² complète le bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

À proximité immédiate des établissements scolaires (École élémentaire Jean Jaurès, Collège Maryse Bastié, jardin d'enfants Aimé Césaire), cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille confortable, dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Décines.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez l'agence Guy Hoquet Décines pour organiser une visite !